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아파트빌딩Property units 당 $27,500 사는 방법

hyes 0 836

█아파트빌딩Property 포함 매매 Cap 10.8%

현재 Occupancy 75% (04/12/2021)

Cap rate 10 8%

유닛 : 80 units

유닛당 $27,500

연락처 213-436-8845

셀러 :현재 오너 직통 물건임, 추후 워런티 자신있는 물건임

운영 웹사이트 

https://ntownsquare.wixsite.com/website

주소

333 W 21st Street # 209, Wichita, Kansas, 67203

 

현금 50 만불 있으면 내 건물이 되는 기회입니다 

현재 건물오너는 전문 빌더이고 일년에 한개씩

아파트, 모텔 싸게 셋업 후 인컴 업그레드 후 바이어를 위해서 작은 이윤만 남기고

다음 프로젝트에서 다시 만날수 있는 기회를 드릴려고

하는 비지니스 목적입니다. 

요즘 경기는 소액단독주택이 없어서 못팔 바쁜 시즌인데

조만간단위가 높은 수익성 주거상업성 건물이 오릅니다.

인컴위주인 노후보장 인컴 비지니스가 아파트가 제일 편한 것 같습니다. 

 

 █ 비지니스 아파트 초보자가 운영허기 쉬운 단장점

*Million단위의 자금이 없거나 은행 론 받울 사업 크레딧이 없어서 이 마지막 단계인 앉아서 편하게 할수 있는 사업을

캐시만 50만불(80유닛) 있어도 도와 드리겠습니다. 

* Low income tenants 상대로 하기 때문에

영어가 서툴러도 부부가 운영해도 월 2만불 이상 남습니다 

*비지니스경험이 없는 초보자로 영어를 못해도 가능합니다. 

*사람 안쓰고 속 안썩여서 팔아도 안팔아도 편한 비지니스 입니다.

* 제경비 등 쓸데없이 안 나가게 셋업 해 놓은 완벽한 사업체입니다.

*내 평생 연금식 프라퍼티포함이라 월세 걱정 없는 장사입니다.

*월 랜트세율이 99%이라서 케시비중이 무척 높아서 도움 됩니다 

*여긴 멕시칸 동네이도 입주민 90%이상 남미사람이라

비지니스 쉽습니다 

* 랜로드가 언젠나 갑의 위치에서역활이 가능해서 

존경받는 주인이 될 수 있습니다 

*지금 못 믿으시면 주위의 몇개 뮬건을 쇼핑 후 비교해 보시면

평생 비지니스 가족이 되려고 따라 다닐겁니다.

*단 단점이라면 바닷가 근처가 아니라 문제이고 거리상 멀다는 곳 이외는 본인 소자본금으로 쉽고 편하게 할수 있는

기회이고 삭당처럼 사람문제로 광고 낼 필요가 없고

사모님 고생 안시키고 장기적 사업으로 추천 해 드립니다. 

*큰사업을 하고 싶으시면 과감한 결정이 필요합니다 

* 이 사업체를 매매이유는 위와 같이 말씀 드렸고

다음 프로젝트에서 비지니스모텔 132룸 진행 중이라

혹시 이 프로젝트에 관심 있는 인력투자, 지분투자에 관심 있는 분 연락을 주셔도 환영합니다. 

* 마지막으로 구구절절하게 많이 썼네요. 그래야만 이해를 할 수 있을 것 같아서 많이 썼습니다  이해하세요

 

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