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샌드위치 급매; $39,900

박순천 부동산 3 6523 0 0

비스타 Business Park 에서 성업중인 Sandwich 레스토랑을 급매합니다.  주인 사장님께서 가정사정으로 한국으로 급히 귀국하시게 되어서 급매로 내어 놓은 매물입니다.  $75,000 에 처음 나왔던 것인데 $29,900 으로 대폭 내렸다가  $39,900 으로 가격을 다시 정정 하셨습니다.  

1450 sf, rent; $2500/m, 월매상: $9,000, 리스는 11/2010 까지 이며, 부부가 운영시 상당히 포텐샬이 큰 레스토랑입니다. 3년전에는 월매상이 $25,000 까지 올랐던 위치가 아주 좋은 미래가 있는 좋은 레스토랑입니다.  지금은 주 5일만 열고 시간도 7 - 3pm 이지만 시간을 저녁시간 까지 늘릴수도 있고 일주일 7일을 오픈 할수도 있어서 매상을 많이 늘릴수 있습니다.  한번 욕심껏 시도 해보고 싶은 비지네스 입니다.  연락 주십시오.   

문의: 박순천 부동산   858-717-1072

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3 Comments
궁금 2009.11.21  
지금 가격이 왔다갔다 하네요.. 글에 의하면 75000->29900->39000->39900 맞습니까?
지난글에 45000 불도 본것 같은데...

그리고 리스연장은 옵션으로 계약서에 적혀있는것인가요? 아니면 사기전 건물주와 딜을 해서 새로운 리스를 계약하는 건가요? 아시다시피 새로운 계약엔 렌트비가 오를 가능성도 많치 않습니까?
박순천 부동산 2009.11.21  
보장은 할수 없읍니다.  사시는분이 건물주인과 협상으로 가능합니다.  한가지 더 말씀드릴것은 주인님께서 오늘 가격을 $39,900 로 다시 정정 하셨습니다.
궁금 2009.11.21  
1년 후에 리스가 끝나면 연장은 보장되는 것입니까?
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