어제 수요일 저녁 그간에 Home Buyer들의 큰 관심이었던 "텍스 크레딧" 연장 법안이 예상대로 403 대 12 통과 되었다. 이번 연장 법안은 "First Time Home Buyer" 가 아닌 일정한 Buyer들에게도 혜택이 돌아가도록 확장수정 되었다. 변경되지 않은 부분은 여전히 전과 동일하다.

변경내용을 간단히 간추리면 다음과 같다.

1. First Time Home Buyer는 2010년 4월 30일까지 연장되었다. 예전대로 8,000불의 텍스 크레딧을 받는다. 그러나 2010년도에 Closing 할 건에 대해서 구매계약서가 싸인되면 2009년도 텍스 크레딧에 반영할 수가있다. 동시에 종료기간인 4월 30일 이전에 계약이 되었을 경우에는 종료가 되더라도 클로징이 60일이내에 끝난다면 동일한 혜택을 받을 수 있다.

2.  현 주택 소유자는 현재 주택에서 5년 이상을 살았다면 새로운 집을 구입할 때 6,500불의 텍스 크레딧을 받을 수 있다.

3. 상기 혜택 해당자는 개인 세금보고자일 경우에는 년간 수입이 125,000불이하여야하며, 공동 세금 보고자일 경우에는 225,000불이 넘지 않아야한다. 이 기준은 변경 이전보다 조금 증가된 액수이다.

4. 상기 혜택자는 새롭게 구입한 집에서 적어도 36개월을 살아야한다.

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