왜, 어떻게 BROKER LICENSE를 가지는가?

Broker는 Agent이다. 그러므로 독립적인 계약을 맺을 권한이 있다. 반면 Salesperson은 Agent가 아니며, 독립적인 계약권이 없다. 그리고 Employing Broker만을 통해서 Commision Split을 해야하는 법적 지위이다.

그래서 우리 투자 클럽에서는 누구든지 Broker License를 딸수 있도록 길을 열어 주고자 무료 강의를 한다. 이것이 한인들이 미 주류에 빨리 진출할 수 있는 지름길이라고 믿기 때문이다. 

Broker License를 취득하면, 일정한 Commission을 받고 정해진 부동산의 Transaction을 도울 수 있는 권한이 있다. 뿐만 아니라 Loan Brokerage(Financing)을 할수도 있다. 일년에 한번씩 Permit을 갱신함으로 Real Estate Security Deal(Note Deal)도 할 수 있다.

본 웹사이트에는 박요셉 박사가 직접 쓴 Textbook이 실려있다. 완전에 완전을 기하려고 노력했다. 길지는 않지만 완전하게 이해를 하면 능히 Broker License를 획득할 수 있으리라 믿는다.

그외에 2214 문제의 엄선된 CD Rom이 있다 이것을 세번 이상 풀어 보고, 이해의 폭을 넓히고, 출제자의 의도를 파악한다면 누구든지 합격할 수 있다.

Broker 시험 응시 자격은 두가지 조건을 만족해야한다.
1. 2 years experience or
    4 years college edcation equivalent 2 year's experience
    (한국대학일 경우 Credential Service를 받아야한다.)
    재미 부동산 클럽 경비 350 불

2. 8과목 Certicates(다음 중 8 과목)
   필수: 반드시 이수(4 과목)
           Real Estate practice
           Real estate Finance
           Legal Aspects of Real Estate
           Real Estate Appraisal
   준필수: 둘중 반드시 하나 이상 (1 과목 혹은 2 과목)
           General Accounting
           Real state Economics
   선택 : 준필수 1 일 경우 다음중 3 개 선택, 준필수 2일 경우 2 개 선택
           Business Law
           Real Estate priciples
           Property management
           Advanced Legal Aspects of Real Estate
           Real Estate Office Adminstration
           Advanced Real Estate Finance
           Escrow
           Advanced eal Estate Appraisal
           Mortgage Loan Brokering and Lending
           Computer appilcations in Real state
           Other____________( 사전에 DRE 가 허락해 주면 됨)

* 변호사일 경우에는 위의 조건을 공제 시켜준다. 그러나 시험에 합격해야만 한다. CPA는 위의 과목중 이수한 과목은 공제 시켜준다.

많은 분들이 Broker License 를 받아, 미국 사회의 다양한 투자에 진출하시길 바란다. 문의가 있으시면 www.kareic.com 의 CONTACT US를 이용해 주시기를...