CalHFA Downpay Assistant Program (California Dream For All | Shared Appreciation Loan) is 런칭 on 3/27/2023 !!

자격 요건

1. First Home Buyer (지난 3년간 집을 소유하지 않은 경우도 First Home Buyer로 간주)

2. Income Limit (소득제한): Borrower's annual Income $211,000 or less in San Diego

3. Owner occupied  단독 주택 / 콘도/ Manufactured (No 인베스팅 property)

4. Credit Score: 680점 이상

5. Debt-to-income ratio 45% ( 크레딧이 700이상인 경우 up to 50%)

6. CalHFA 홈 바이어 교육 이수

혜택

1. 다른 보조 프로그램보다 이자율 낮음 (0%)

2. 20%까지 다운을 하는 경우 모기지 인슈런스(PMI)가 면제되고, 융자 금액이 줄어들기 때문에 월     페이먼트를 낮출 수 있음

3. 빌린 다운페이 금액에 대해 월 페이먼트가 없음

알아 두어야 할 점

​1. 다운페이/ 클로징 코스트 보조 금액은 세컨드 론(2nd loan)이나 이자율은 0%이고, 집을 팔거나 재융자 (한번 재융자는 OK), 소유권 변경, 론 만기시 갚아야 함

2. 갚을때 받은 다운페이 금액과 함께 집 가격이 오른 부분(Equity)에 대해 빌린 비율만큼 나눠 줘야 함

3. 내가 가지고 있는 펀드와 함께 최대 30%까지 다운 가능 

4. 코싸이너 허용 안됨

5. Limited Fund ($300M)-> First come, first served (선착순!!)

 

그동안 다운페이 때문에 집 구매 망설이셨던 분 이 기회에 집 장만하시고 궁금하신 점 있으시면 연락주세요~

Nana Kim: 619-371-0126 /  카카오톡 아이디: NanaStar