은행은 자금적으로 단단합니다. 왜 그럴까요? 그들은 융자를 해 줄때 반드시 담보를 받고 융자하기 때문입니다.(secured financing)

그러나 은행도 정작 담보를 넘겨 받아 소유하거나, Foreclosure하는것은 좋아하지 않습니다. 은행은 돈을 사고 파는 Financial Market의 Merchant 이기 때문입니다.

현 싯가 약 4Mil. 의 아름다운 Beach House Building ( 4condos and 1 front store, 아마 그 지역을 잘 아시는 분들은 Pilar's 수영복 가게를 잘 아실것입니다.) 가 Foreclosure의 위기에 있습니다. (아셔야 하는것은 이런 물건은 Foreclosure market에 나오지 않고, Investor들에 의해서 사전에 예약처분 됩니다.)

 주소는 3745 Mission Blvd. San Diego CA. 92109. 시간나면 확인해 보십시오. Condo들은 비어있지만 가게는 장사중이니 방해를 해서는 안됩니다.

저희가 앞으로 45일간 안에 Exclusive Right to buy 45 days thru LOI. 를 땄기 때문에 그 기간안에 저희를 통하면 약 2.6 Mil 이면 구입을 할 수 있습니다.(2.55Mil + Expenses)

그 돈을 투자하셔서 NOTE를 구입하시면, 건물을 소유하기 까지는 년간 12%의 이자를 받을 수 있습니다. 그리고 건물을 소유등기 하신후, 바로 Fractional Ownnership 으로 처분하면 4Mil 이상에 처분 할 수 있습니다. (소요 시간은 약 6개월) 이를 도울 전문가들은 줄을 지어 있습니다.

가만히 생각해 보시고, 관심이 있으시거나, 혹은 도대체 이것이 무엇인가를 알기 원하는 분들은 연락주셔서, 문의 하셔도 좋습니다.( 미 주류 부동산 투자가들이 하는 투자법 중의 하나 입니다.) 45일이 지나면 제가 독점적으로 구매할 권한이 없어 집니다. 아마 다른 투자가가 뺏어 가겠죠? 그러나 계속 배우고, 부동산 클럽의 회원이 되시고, 부자가 되시기를 바랍니다.  기회를 주는 "재미 부동산 투자 클럽"에 꼭 가입하시기를 바랍니다.

박 요셉 박사
전화: 619-370-7199
이 메일: jpark7777@aol.com
www.kareic.com
www.investment4realestate.com