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☆김나나 부동산☆ 랜쵸 버나도(4S랜치 포함 ) 7월달 마켓 업데이트

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랜쵸 버나도 (Zip Code: 92127-4S Ranch 포함, 92128) 7월달 마켓 업데이트 입니다.

2020년 7월 부동산 마켓과 비교해 싱글하우스, 타운하우스(콘도)로 나누어 세일 가격, 새로 나온 매물수(New Listing)와 계약에 들어간 매물(Pending Sales) 수, 그리고 팔린 수(Closed Sales)등을 살펴 볼 수 있습니다. 

 

◆ New Listings- 7월에 새로 올라 온 집 리스팅 수 

◆ Pending Sales- 오퍼가 받아들여 에스크로가 열린 상태의 집들(계약에 들어간 집들 수) 

◆ Closed Sales- 에스크로가 클로즈되어 오너쉽(Ownership)이 바뀜 (팔린 집들 수) 

◆ Median Sales Price- 평균 집 세일 가격

◆ Percent of Original List Price Received- 리스팅 가격 대비 받아들여진 오퍼 가격 비율 (팔린 가격 비율- 만약 100% 이라면 리스팅 가격 그대로 팔린 것이고 90%라면 리스팅 가격보다 10% 적게 팔렸다고 보면 되고, 받대로 100%보다 

넘는 다면 리스팅 가격보다 높게 팔렸다고 볼 수 있습니다 ) 

◆ Days on Market Until Sale- 집 계약(에스크로가 열림)에 들어가기까지 마켓에 있었던 날 수 

◆ Inventory of Homes for Sale- 계약에 들어가거나 팔리지 않은 현재 마켓에 나와 있는 집 리스팅 수 

◆ Months Supply of Inventory- 현재 나와있는 집들이 다 팔리는데 걸리는 달 수라고 보시면 되는데 숫자가 높을 수록 바이어 마켓이(Buyer's Market) 되고 숫자가 낮을 수록 셀러스 마켓 (Sellers Market)이 된다고 볼 수 있습니다. 

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