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Airbnb VRBO 단기 주택 임대 정책 향방은?

Lynn 0 186

Airbnb나 VRBO 등을 통해 단기 주택 임대를 해볼까 생각하시는 분들 많으시지요?

얼마전 샌디에고에서는 정책을 변경하는 아무런 결정도 내리지 않고 유야무야되어 투자자들에게 혼란을 가중시켰는데요,

오늘 샌디에고 유니온 트리뷴에 관련 기사가 실려 간략히 요약해 드립니다.

 

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팜스프링에서는 오늘 단독주택의 단기 임대를 금지는 법안을 투표에 부칠 예정이라고 합니다. Airbnb에 의하면 작년 이용자는 120,000에 이르며, 팜스프링은 인근 단기 임대 사업의 진원지가 되었다고요.

Airbnb, 그리고 HomeAway를 소유한 Expedia는 $300K 기부와 함께 캘리포니아에서 특히 엄격한 규칙을 적용하는 등 법안 통과를 막기 위해 노력했습니다.

반면, 지역 주민들은 지역 관광객들의 유입으로 큰 불편을 겪고 있다고 불평합니다. 현재 팜스프링 시의 단독주택 21,246채 가운데 1,525채가 단기 임대 허가를 받고 있어 이 법안 통과 시 재정에도 영향이 있을 예정입니다. 단, HOA의 허가를 받아 운영하는 콘도 임대는 계속 허용될 예정입니다. 

팜스프링은 주택 공실율이 36%에 이르고, 일반 교외 주택가와는 다르며, 주말에 인구 유입으로 팜스프링 활성화에 기여했다는 입장이 단기 주택 임대를 반대하는 지역 주민들과 팽팽이 맞서고 있습니다. 

<샌디에고 유니온 트리뷴 2018년 6월 5일자에서 요약 발췌> 

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샌디에고는 아직까지 금지는 하되 적극적으로 단속은 하지 않는다는 입장인데, 이번 팜스프링의 투표 결과가 샌디에고 정책에도 영향을 줄 수 있겠네요. 단기 임대용 주택 구매 생각하시는 분들은 저에게 이메일 보내주세요. 관련 뉴스가 있을 때마다 업데이트해드리겠습니다.  

 

Eunyoung Park, REALTOR


DRE #: 02064276, Cellphone: 858-634-9927
Keller Williams Carmel Valley/Del Mar
12780 High Bluff Dr. #130, San Diego, CA 92130

 

 

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