[한인들 '틈새 비즈니스'-메일 박스] 운영 쉬워 젊은층 선호

식당 리커스토어 마켓 세탁소 코인론드리. 한인들이 선호하는 비즈니스 목록이다. 정확한 통계는 없지만 한인들의 70% 이상은 이들 업종에 종사하고 있을 것이다.

한인들의 이민 역사가 길어지면서 기존의 비즈니스를 탈피하려는 경향을 보이고 있다. 주류 또는 타 인종 그룹이 주도하는 비즈니스를 많이 인수 또는 창업하고 있는 것이다. 한인들이 많이 찾는 '틈새 비즈니스'를 앞으로 7-8회에 걸쳐 연재한다.
이번 주는 메일 박스에 대해 알아본다.

◇ 한인들 진출 현황

3~4년 전부터 문의가 부쩍 증가한 대표적인 업종이다. 하지만 거래는 그리 활발하지 못한 것이 사실이다. 전문 에이전트의 수가 아직은 부족하고 매물도 한정되어 있기 때문일 것이다.

한인타운은 이미 포화 상태이다. 따라서 권리금도 많이 올라갔다. 요즘은 월 순수익의 25~30배를 부른다. 순수익이 1만달러를 넘어가면 배수는 40배까지 올라간다.

원래 메일 박스는 은퇴 노인들의 심심풀이 비즈니스였지만 요즘에는 쉬운 운영과 짧은 시간 때문에 젊은층들이 선호하고 있다.

◇ 수입 분포

첫번째 수입은 메일 박스 렌탈 수입이다. 주고객은 이사를 자주 가거나 소규모 업자 집 주소를 외부에 노출시키지 않으려는 사람들이 많다.

또 변호사 같은 전문 직종도 많이 이용한다. 박스 임대료는 사이즈에 따라 월 10~45달러까지 다양하다.

익스프레스 메일이나 소포를 포장해서 보내고 받는 업무다. 메일 박스의 장점은 소비자들의 수요가 많은 페덱스 UPS 업무를 할 수 있다는 것이다.

우체국에서는 USPS나 DHL 업무는 보지만 페덱스나 UPS 업무는 취급을 하지 않는다. 메일 박스는 이같은 업무를 해주고 레이블 금액의 40~60%를 받는다. 그 다음 수입원은 공증으로 서명 한건당 10달러를 부과한다.

앞의 세가지 업무가 주종이지만 업소에 따라 셀폰 사무용품 담배 등을 팔면서 부수입을 올리기도 한다.

◇ 프랜차이즈의 장단점

프랜차이즈는 시장 조사 경영 트레이닝 등을 통해 매출 증가를 간접적으로 지원하지만 매상의 6~8% 정도를 프랜차이즈 비용으로 가져간다. 또 가게 위치에 따라 셀폰이나 사무용품 담배 등을 못팔게 하는 등 제약이 많다.

◇ 위치 보는 법

일반적으로 상가와 주택가가 반반씩 섞인 곳이면 무난하다.

주거지에는 공증이 많고 비즈니스 지역에는 소포 포장이나 우송이 많다. 몰이나 단독 건물이든지 큰 상관은 없다. 박스 렌탈은 젊은 층이 많이 사는 지역이 잘된다.

동네에는 큰 차이를 안보이지만 너무 가난한 동네는 피하는 것이 좋다. 사람이 항상 많이 몰려 있어야 잘 되는 비즈니스는 아니지만 주차장은 여유가 있어야 한다.

◇ 셋업하는 법

의외로 절차는 가능하다. 우체국의 일정 양식에 따라 신청하면 대개는 OK. 메일 박스는 우체 업무를 덜어주기 때문에 우체국에서 마다할 이유는 없다.

공증 라이선스를 따는 일도 그리 어렵지 않다.

메일 박스를 셋업할 경우에는 기본적인 매상을 안고 들어가야 한다. 대규모 비즈니스를 하는 친척이나 지인이 관련 업무를 모두 주겠다고 하면 최소한 렌트비는 나오기 때문에 그리 큰 고전은 하지 않는다. 셋업하는 경우 대개 2~3년은 적자를 감수한다고 보면 된다.

◇ 영주권이 없으면 안된다

이 비즈니스의 장점 가운데 하나는 1주일에 5 1/2일 오픈하는 것이다.

대개 주중에는 오전 9시~오후 6시 토요일에는 오전10시~오후 3시까지다. 자격은 반드시 영주권자나 시민권자이어야 한다는 것이고 영어를 구사하고 컴퓨터를 잘 다뤄야 한다.

또 성격이 꼼꼼해야 보내는 물건을 포장할 때 실수가 없다.

◇ 순수입과 순수익

수입이 박스 렌탈에서 9000달러 소포나 우편물 관련 업무에서 1만달러 공증에서 2500달러일 경우 순수익은 얼마나 되나.

렌탈 수입과 공증 수입은 100% 떨어지고 우편물 관련 업무에서 50%가 남는다고 가정하면 9000+2500+5000달러니까 1만6500달러 여기서 렌트비 3000달러 인건비 2000달러 유틸리티를 포함한 기타 비용 500달러를 빼면 주인은 월 1만달러가 넘는 순수익을 챙길 수 있다. 상당히 좋은 물건이다. 가격은 40~45만달러선.

메일 박스에서는 문방구나 담배 판매로 생기는 수입은 권리금으로 안치고 인벤토리로만 인정해준다.