집 매매 관련..
저는 Loan Officer/Consultant 입장에서 말씀 드립니다.
불법 체류만 아니면 부동산 loan을 받을 수 있습니다.
Lender 는 다음 사항들을 요구합니다.
최근2 년 거주지 (한국과 미국 합해서)
최근 2 년 직업 (한국과 미국 합해서)
그리고 미국안에 합법적 체류 증거.
비자 문제는 법적 문제 이기 때문에, 부동산 전문가가 법적 조언을 드리는 것이 금지 되어 있습니다. 변호사에게 의문 하셔야 합니다.
I will gladly answer any mortgage related questions.
Edward Kim (MBA) Loan officer/consultant
First Rate Funding
Ehk265@yahoo.com
760-580-3579
불법 체류만 아니면 부동산 loan을 받을 수 있습니다.
Lender 는 다음 사항들을 요구합니다.
최근2 년 거주지 (한국과 미국 합해서)
최근 2 년 직업 (한국과 미국 합해서)
그리고 미국안에 합법적 체류 증거.
비자 문제는 법적 문제 이기 때문에, 부동산 전문가가 법적 조언을 드리는 것이 금지 되어 있습니다. 변호사에게 의문 하셔야 합니다.
I will gladly answer any mortgage related questions.
Edward Kim (MBA) Loan officer/consultant
First Rate Funding
Ehk265@yahoo.com
760-580-3579
2 Comments
Edward
2005.10.21
투자로 사신다면현금으로 집을 사시는것은 안전하지 않습니다.
안전한 투자는 Diversification & Liquidity가 있어야합니다.
다시말하면 Money Market, Bond, Stock, and Real Estate 에 골고루투자를 하는 것이 가장 안전 합니다.
Real Estate투자는 Tax Benefit, Leverage, & Hedge Against Inflation 의 이유로 유리한데, 현금으로 집을 사시면 Leverage의 헤택을 전혀 볼수가없읍니다.
그리고, 현금으로 집을 사시면Diversification & Liquidity 가 없어서 Real Estate Market이 내려가거나 급히 현금이 필요할 경우 곤란을 당하실 수가 있읍니다.
특히 San Diego는 집값이 비싸서현금으로 집을 사시는 경우가 거의 없읍니다.
안전한 투자는 Diversification & Liquidity가 있어야합니다.
다시말하면 Money Market, Bond, Stock, and Real Estate 에 골고루투자를 하는 것이 가장 안전 합니다.
Real Estate투자는 Tax Benefit, Leverage, & Hedge Against Inflation 의 이유로 유리한데, 현금으로 집을 사시면 Leverage의 헤택을 전혀 볼수가없읍니다.
그리고, 현금으로 집을 사시면Diversification & Liquidity 가 없어서 Real Estate Market이 내려가거나 급히 현금이 필요할 경우 곤란을 당하실 수가 있읍니다.
특히 San Diego는 집값이 비싸서현금으로 집을 사시는 경우가 거의 없읍니다.
포쿠테
2005.10.20
우선 답변 감사드립니다.
loan은 받지않는 선에서 살려고 합니다. 좋은 집도아니고 그냥 학생신분에 맞는 그런 집을 찾고있구요. 샌디에고가 아직 집을 살 만한 곳이 있는지 아시면 답변 부탁드립니다.
loan은 받지않는 선에서 살려고 합니다. 좋은 집도아니고 그냥 학생신분에 맞는 그런 집을 찾고있구요. 샌디에고가 아직 집을 살 만한 곳이 있는지 아시면 답변 부탁드립니다.
