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Pending Sale이란 무슨 뜻인가요?

부동산 2 26169
안녕하세요.

집을 사려고 고민중인데요,

Pending Sale 이란게 무슨 말인가요?

긴박한 세일?

그럼 더 싸게 살 수 있다는 뜻인가요?

부탁드립니다....^^
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2 Comments
Torrey 2005.04.22  
"In Escrow", "Under Contract", "Pending", 이라는 말들은 똑같은 의미를 가르킵니다. 이 말은 buyer 과 seller 가 계약이맺어진 상태이고 "Closing of Escrow"(대개 4-6 weeks from the contract date) 를 날짜를 맟추기 위해 각자 buyer 과 seller 이 준비과정에 있읍니다. 간혹가다가 "Fell out of escrow" 라는 말도 들리는데 이 경우는 deal 가 깨어진 이유로(이유는 다양합니다) 집은  "Back on the market", 다시 market  에 나왔다는 말입니다. "Pending"일지라도 정말 맘에 드는 집이면 "Back up offer" 도 할수있읍니다. 만약에 첫번째 개약이 "Fell out of escrow" 가된다면 이 "Back up offer" 로 계약을하실수 있읍니다. 윗분의 조언처럼 buyer's agent 가 많은 도움이 될겁니다. Best Wishes!
최근에 집 산이 2005.04.18  
최근에 집을 산이입니다.
sale pending이란 사는 이가 offer한 가격을 파는 이가 ok한 후
집을 사기 위한 나머지 절차가 진행중이라는 의미입니다.
이 기간 동안 집 내부 검사라는가, 사는 이가 융자를 신청하는 등의
일을 처리하는 기간이라고 보시면 됩니다.

집을 사실려면 님과 code가 잘 맞는 agent를 찾으시는 것이
가장 중요할 것 같습니다. agent에게 물어보시면 잘 설명해
주실 것 같습니다.
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